金诚集团创始人:一个电话号称赚百亿 拒绝证监局检查

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官方网站称，该公司的员工人数为2000人，而关伟则表示，世界上有数万名员工。这是对晋城集团在两个不同平台上的员工规模的描述。

金城集团自称资产规模为500亿元，是一个综合性的现代化城市发展集团，在8个国家和地区的60多个城市设有分支机构，旗下有五家上市公司，包括香港上市公司金城控股(01462.hk)、泰越健康(832227)和丽晶光电(831777)，它们都在新三板上市。

晋城集团创始人韦杰被誉为全球新型城市化巨人和中国商业领袖，拥有167家公司。该公司对员工人数的不同表述最初只是一个小错误。然而，根据证券时报e公司进行的一项调查，头顶光环的金城集团，比2000名员工或成千上万名员工的不同说法更有疑问。

近日，浙江证监局实地考察金城集团时，金城集团一度被拒之门外，外界纷纷议论纷纷。这是误会还是别的什么？

五家私募股权机构拒绝检查

杭州运河财富镇是杭州拱墅区金融机构的聚集地，浙江省证监局的正常检查被拒绝。

近日，浙江省证监局根据证监会的统一部署和安排，开展了2018年私募股权基金专项检查。然而，在检查过程中，浙江证监局发现有五家公司不配合现场检查。

据披露，不配合检查的五家私募机构分别是杭州观复投资管理合伙企业(有限合伙)、杭州金中兴投资管理有限公司、浙江金城资产管理有限公司、杭州金元投资管理合伙企业(有限合伙)和浙江金冠城财富管理有限公司..

从股权关系来看，上述五家公司的大股东并不一致，但经过充分核实，他们都属于晋城集团。

据官方网站介绍，金城集团是一家综合性现代城市发展集团，总部位于中国，在全球8个国家和地区的60多个城市设有分支机构，资产达500亿元人民币。其中，金城财富是集私募基金管理和基金销售为一体的综合性金融服务机构。它拥有一家基金销售公司金冠成，并有六名已备案的私募基金经理，包括新余关悦、新余观复、金城资产管理、杭州金冠园、杭州金中兴和杭州观复。

根据上述官方网站的介绍，金城集团的财务部门位于浙江杭州和江西新余。在浙江省证监局的检查中，金城集团下属的五家杭州金融机构均拒绝接受检查。

为什么拒绝检查？

金城集团办公室位于杭州拱墅区邓云路43号，紧邻杭州运河财富城。站在运河的公路桥上，你可以远远地看到金城大厦的标志。金城大厦是金城集团的大本营，但它只是金城集团的办公租赁场所，不是其自有物业。金城集团早些时候搬到了金昌大厦。2016年，该建筑更名为金城大厦。

在大厦四楼的一个小会议室里，金城集团的相关人员向《证券时报》E公司的记者回忆了拒绝检查的情况。

根据公司的官方声明，4月24日，浙江省证监局对公司的私募基金管理人和基金销售公司进行了例行现场检查。虽然公司重视并与他们合作，但一些员工缺乏思想认识。当证监局的工作人员复制他们的笔记本电脑数据时，一些员工没有及时配合。

第二天，仍在外地出差的晋城集团董事长韦杰也因该事件受到了批评、警告和教育，并主动写了一份情况说明，与监管部门进行了沟通。在浙江证监局提出采访要求后，韦杰取消了原定行程，带领相关高管团队前往浙江证监局完成采访。

但是，金城集团的上述说法只是一种说法，并没有得到更多方面的支持。

证券时报E公司记者获悉，当时拒绝检查的现场有点紧张，事后如何弥补并不是问题的核心。外界更关心的是金城集团员工的电脑里藏着什么秘密。为什么这些计算机数据害怕被检查？监管部门为什么选择金城集团作为检查对象？

总共收集了5700亿份政府订单

官方网站显示，晋城集团成立于2008年，是一个综合性的现代城市发展集团。作为全球新型城镇化巨人，晋城集团以晋城特色城镇为核心产品，利用全球资源优势，打造“ppp+工业化+金融化”的全生命链城镇。

十年间，晋城集团成长为“全球新型城镇化巨人”。通过不同时期披露的官方信息，记者可以了解到公司在新型城镇化项目中的“飞跃”。

“2015年7月22日至2016年8月22日，在韦杰董事长的领导下，金城新城率先拿下35个新型城镇化项目，总承包投资1800亿元。”截至2017年9月，全国共有59个特色镇项目，政府项目签约金额超过5700亿元

要不是上面提到的拒绝检查，恐怕外界还没有对金城集团进行更详细的调查。然而，根据政府透露的信息，这家鲜为人知的企业仅在一年左右的时间里就能从政府手中拿到3900亿元的订单。

更值得注意的是，上述两组陈述还可以得出两个结论:

一是2015年7月至2016年8月，晋城集团单个新项目平均投资51亿元；

二是2016年8月至2017年9月，晋城集团单个新项目平均合同投资162.5亿元。

也就是说，仅在一年时间里，晋城集团在订单获取方面就取得了质的飞跃，单个项目的平均合同投资从几十亿元飙升至100多亿元。

接受订单能力的迅速发展与近年来出现的ppp(政府和社会资本合作)项目不无关系。许多a股公司不同程度地参与了各地的ppp项目。然而，a股公司赢得的单个项目金额一般在几亿元到几十亿元之间，超过一百亿元的ppp项目很少。

根据第三方独立机构的数据，截至目前，国内ppp项目交易中，上市公司营业额为30611.7亿元，占28.22%；交易量为1211笔，占16.44%。据简单估算，上市公司单个ppp项目的平均金额为25.28亿元。

另一方面，晋城集团(假设项目主要是ppp项目)，单个ppp项目的平均承包投资高达162.5亿元，远远高于同指数的上市公司，晋城集团不是a股公司。

尽管有上述数据，但即使根据金城集团自己的声明，也很难理解政府项目申报的5700亿元合同金额。

据金城集团官方微博称，“2017年7月，金城集团以193.17亿元赢得张家界天门仙境镇项目(000430)，首次跻身ppp月度资本前十名。此前，100多亿元的ppp一直是国有企业的主战场。”

不难看出，在2017年7月之前，数百亿的ppp项目对金城集团来说是罕见的。随后，2016年8月至2017年9月，晋城集团新增项目3900亿元(单个新增项目平均合同投资162.5亿元)。

同时，晋城集团披露的收购订单进展情况也值得思考。“截至2017年7月，晋城市在全国范围内签约建设了52个特色镇项目，政府项目签约金额超过5000亿元”；截至2017年9月，全国共有59个特色镇项目，政府项目签约金额超过5700亿元

52个订单为5000亿元，59个订单为5700亿元。也就是说，以后增加的七个订单的平均金额为100亿元，远远低于上述162.5亿元的平均投资额。

滚动a股类似公司

每年新增订单3900亿元，政府订单总额达到5700亿元。这是什么概念？与a股同行相比，我们可能会找到一些答案。

在我国市政公用事业、农业、林业、水利环保、社会事业和综合开发等领域，地方政府与企业之间的常见合作模式包括bot(民营企业参与基础设施建设)、epc(工程总承包)、tot(转让-运营-转让)等。为了实施和促进项目建设，ppp融资模式被广泛采用。这种全新的融资模式也是近年来我国公共投资领域投融资体制改革的发展方向。

在a股市场上，华夏幸福(600340)、东方花园(002310)、碧水园(300070)等上市公司从事市政公用事业，投资金额巨大，平均年新订单金额居上市公司之首。

上述公司2017年年报均披露了ppp模式对公司新订单的贡献。数据显示，2017年，华夏幸福共新增工业新城和工业镇ppp项目协议21个，新签投资1650.6亿元，同比增长47%；东方花园2017年投标总额为763.21亿元，同比增长83.29%。

由于公私伙伴关系模式得到政府和企业的支持，公私伙伴关系订单在上述公司2017年的新订单中占很大比例。以东方花园为例，2017年公司中标763.21亿元，其中ppp订单715.71亿元，传统项目仅47.50亿元，占ppp订单的94%。

根据社会资本赢得的ppp项目排名，前10名企业一般是大型央企或国有企业，如中国建设(601668)集团、中国交通建设集团、中国铁路建设(601186)集团，只有华夏幸福和东方花园是民营企业。其中，排名第10位的东方花园赢得了1264.4亿元的总投标。

截至2017年9月，晋城集团披露政府项目签约金额超过5700亿元人民币。但是，该购买力平价列表中没有金城集团的名称。5700亿元的概念是什么？如果所有的获奖项目都是以ppp的形式，数据仅次于中国建设集团和中国交通建设集团，在中国排名第三。

事实上，金城集团所谓的“ppp+产业化+金融化”，是一个集投资、建设、运营为一体的生命链镇，可以作为华夏幸福商业模式的标杆。

华夏幸福率先采用ppp模式，通过创新升级的ppp市场运作模式，与中国地方政府在工业新城开发项目上形成合作，打造“产业高度集中、城市功能完善、生态环境优美”的工业新城和“产业明亮、生态绿色、美丽宜居”的工业城。2017年，华夏幸福签署了21个新工业城市和工业城镇，全部采用ppp模式，占比100%。

金城集团号称拥有500亿元资产的“特色城镇”发展龙头，但与华夏幸福相比，只能称之为“小兵”。根据年报，截至2017年底，华夏幸福的总资产为3758.65亿元。与此同时，华夏幸福的实际控制人王也控制着三家a股上市公司，如黑牛食品(002387)、玉龙(601028)和圣鸿盛(600817)。

2017年，华夏幸福每年增加合同投资1650.6亿元，但实力远不及华夏幸福的金城集团每年可增加订单3900亿元，其真实性有待解决。

钱是通过借新的钱来偿还的？

目前，晋城集团旗下拥有晋城财富、酒店、房地产等多个业务板块。然而，其工业部门并不具备强大的造血功能。如果你想在ppp模式下争取一条出路，你只能指望金城财富。

官方网站显示，金城财富是一家集私募基金管理和基金销售为一体的综合性金融服务机构，为金城特色城镇注入了持续强大的金融力量。公司拥有基金销售公司金冠城，并拥有6名注册私募基金经理，分别是新余关悦、新余观复、金城资产管理、杭州金竹园、杭州金中星和杭州观复。

当金城集团的订单急剧增加时，资金从何而来？据公开信息，晋城集团旗下四家私募机构已先后发行了250多种类型的私募产品。其中，观复投资109项，金竹园投资71项，金城资产47项，金中兴投资47项。在上述发行的基金中，大量产品投资于ppp项目。

根据公开信息，晋城特色镇项目投资年化收益率最高可达10.5%，项目融资期最高可达102个月，而短期仅为24个月，年化收益为7% ~ 8.5%，以年支付或半年度支付结算。

以江苏省无锡美人鱼镇项目为例，该项目历时90个月，预计年化收益达到10.5%。有趣的是，该项目基金并未标明具体的投资目标，而是标明了由金城集团私募基金经理发行、浙江金冠城财富管理有限公司销售的中低风险私募基金产品..

众所周知，ppp项目的收益不高，回报期也相对较长。晋城集团的经营方式难免有借新还旧的嫌疑。

今年年初，中国资产管理协会发布了一份文件，要求私募股权基金应单独管理，单独建帐，单独核算。他们不应开展或参与任何形式的“基金池”业务，也不应有短期长期投资、期限错配、单独定价、滚动发行和集合。违规操作如操作；涉及关联交易的，应当在风险提示中向投资者披露关联关系。

无论是目击者还是记者从首都圈了解到的情况，金城集团的声誉似乎并不好，很多人对其商业模式表示怀疑。

黄金和神话的筹码在哪里

韦杰，金城集团的负责人，是浙江东阳的“80后”，这里是商人聚集的地方。

韦杰也有一个传奇的财富故事。据公开消息，2016年3月，当一家杂志采访韦杰时，据悉，几天前，他召集同事开会安排未来的工作，途中来了一个电话。电话那头的证券公司说:魏先生，你赚了很多钱，有11位数。会议室里的每个人都听到了，每个人都用手指数了数，这是数百亿。“他们都看着我，我也看着他们。明白了吗？明白了。然后继续开会。”

与韦杰价值数十亿美元的传奇一样，他可以多次赢得订单。有什么诀窍？

晋城集团的官方网站试图将该公司包装成一个大集团。然而，根据所查询的各种信息，很难将该公司与500亿元的资产和5700亿元的订单联系起来。

金城集团旗下的五家上市公司，除了太岳健康、丽晶光电和金城控股外，还包括在多伦多证券交易所上市的d-box和在韩国创业板上市的娱乐公司fantagio。

数据显示，太岳健康2017年实现营业总收入1859.5万元，亏损1710万元；丽晶光电去年实现营业收入3537.91万元，亏损383万元；金城控股没有披露其年度报告。去年前九个月，公司实现营业收入4.49亿港元，净利润4119万港元；韩国fantagio公司2016年的销售额为217亿韩元(约1.28亿元人民币)，同期净亏损37.6亿韩元(约2221万元人民币)，而加拿大上市公司fantagio没有证据可以核实。

根据常识，可以上市的上市企业一般是本集团下业绩较好的公司。然而，从上述记载详实的上市企业来看，晋城集团旗下的上市企业资质平平。

2017年6月，金城控股宣布与韦杰董事长及目标公司全资拥有的宝明(香港)房地产集团签订了股份购买协议，目前宝明(香港)房地产集团正申请在mainland China设立一家外商独资企业，其业务范围涵盖房地产投资和开发。大陆子公司成立后，注册资本预计将在100亿元左右。金城控股计划从韦杰获得股东贷款，并将为内地子公司的注册资本提供部分资金。

收购时，预计注册资本为100亿元人民币，但看起来像是一张空支票。

宝明(香港)房地产集团并入金城控股后，投资了宝明房地产(苏州)有限公司等五家企业..这些目标公司的最低注册资本为500万美元，最高注册资本为100亿元人民币。但根据工商数据，在五家目标公司中，有三家公司实际控制金额为0元，其中包括注册资本为100亿元的宝明房地产(苏州)有限公司。

与此同时，证券时报e公司记者获悉，浙江证监局将继续关注金城集团旗下的私募机构，监督管理不是基于采访态度，而是基于实际调查和取证。

此外，就目前而言，无论订单是真是假，融资流程的合规性，以及旨在去杠杆化的92号文件，都在ppp市场引起了巨大的震动。晋城集团能否经受住这次重组，还有待观察。