宝能城56套住宅打包出售 宝能系小试资产腾挪术

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宝能是一家前高管为法人的公司，并收购了宝能的住宅资产。虽然数额不大，但可以看出宝能是一种资产管理技术。

4月10日晚，香港新体育集团有限公司宣布，公司间接全资子公司深圳宝信实业与宝能城市有限公司签订合同，将斥资4.21亿元收购宝能集团子公司宝能城市有限公司开发持有的56套房屋。这些房子位于深圳南山区，现已出售。根据合同，交易价格必须在2018年6月30日前分批支付。

这笔交易的买方和卖方有着悠久的历史。记者通过天眼搜索了解到，本次收购的接收方深圳市宝信实业为深圳市宝信体育产业有限公司100%所有，夏凌杰为法人，张晓东为深圳市宝信体育产业有限公司的法定代表人..张晓东和夏凌杰是新体育的执行董事。

张晓东和夏凌杰以及宝能部门是什么关系？根据云强数据科技有限公司提供的信息，新体育董事长张晓东曾担任宝能商业有限公司董事长兼总经理..张晓东于2016年4月18日从宝能商业辞职，并于2016年4月1日起被任命为本集团执行董事、董事长兼首席执行官。根据新体育此前的公告，张晓东自2009年9月至2013年12月担任深圳宝能投资集团有限公司副总裁兼宝能商业有限公司总经理。

夏凌杰也有类似的经历。根据云强数据技术有限公司提供的数据，夏凌杰曾担任宝能控股公司的品牌领导者，并作为创始人之一创立了宝能慈善基金会。自2015年起，夏凌杰开始在宝能集团工作，包括担任宝能部记者，并被选为宝能控股(中国)有限公司第一委员会委员，此外，夏凌杰还担任宝能部重要成员姚建辉的秘书。

记者从方天霞处了解到，2015年11月开盘时，宝能市第一批房屋的均价约为6.5万元/平方米，2017年2月曾一度达到9万元/平方米左右。目前，该房产的平均价格约为82000元/平方米。据粗略计算，上述56套房屋的市场总价格可达5.2亿元，成交价为4.21亿元，约为市场价格的20%。