社保、公积金新政会致断缴、个税增加？专家这样说

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中信经纬客户2月20日电(冯芳)在疫情形势下，缓解企业生产经营压力的新政策相继出台。除有关部门支持复工和专项转贷外，国务院2月18日常务会议提出，企业单位的养老、失业和工伤保险待遇分阶段降低，企业可以在6月底前申请缓缴住房公积金。这些新政策会不会导致工人的社会保障被切断，进而影响购房？对纳税有什么影响？

社会保障减少会导致终止支付吗

国务院常务会议明确提出，要分阶段降低企业养老、失业和工伤保险单位的缴费，以减轻疫情对企业特别是中小企业的影响，使企业在恢复生产后有一个缓冲期。除湖北省外，各省中小企业从2月至6月可免交上述三项费用，大企业从2月至4月可减半收取；湖北省从2月到6月可以豁免各类被保险企业。同时，6月底前，企业可以申请缓缴住房公积金。在此期间，员工因疫情而未能偿还的公积金贷款将不会逾期。

在社会保障和公积金供款方面，很多地方都会规定“连续性”。例如，在北京、上海等热点城市，社保连续缴费年限往往与购房资格相关联。那么，豁免社会保障及延迟支付公积金的新政策会否导致工人的社会保障被切断？这会影响购买资格吗？

对此，易居研究院智库中心研究主任严跃进对中信经纬的客户表示:“对于房地产市场来说，定期减免社保缴费，客观上会导致社保缴费记录出现问题，尤其是在全国重点城市，买房时还是要认识社保的。因此，预计后续支付此类分阶段减免社保的企业应研究确定相关员工社保支付的细节，否则很容易成为企业与购房人之间的纠纷。”

此外，一些专家提出了类似的观点。武汉科技大学金融与证券研究所所长董登新认为，定期减免社保费用是政府决策和政府行为，不应影响普通员工连续缴纳社保的计算期，减免期也应计入购房资格认定期。我相信政府部门会有一个很好的政策对接。

不得不多缴税吗？

除了购买资格，纳税也是一个问题。根据规定，养老、失业保险和住房公积金由企业和职工共同缴纳，工伤保险由企业全额缴纳，职工缴纳的部分从工资中扣除，扣除部分免税。

有人认为，延期付款后，雇员的工资将不再从税前公积金中扣除，这意味着每月净收入将增加，但增加的部分需要单独缴纳个人所得税。如果延期支付或免于着陆，以前由雇员扣除的费用将“退还”给工资。你必须多缴税吗？影响有多大？

对此，中原地产首席分析师张大伟对中信经纬的客户表示:“现在税收是按年计算的，延迟几个月缴纳几乎没有影响。”数据显示，税制改革后，税收计算方法发生了变化。工资薪金、劳动报酬、报酬和特许权使用费等四项收入合并为“综合收入”，以“年”为周期计算应纳税额，即“合并年收入，按年计税”，然后多退少补。

此外，在税费方面，严跃进认为，今年国家可能会再次推行减税政策，以防止员工增加税费成本。

拖延是否废除公积金制度前奏

不久前，清华大学产业转型咨询委员会主席、原重庆市市长黄建议取消住房公积金制度，以减轻企业负担。从那以后，各行各业的专家都发表了他们的意见。

万博新经济研究所所长滕泰认为，住房公积金实际上已经成为员工工资收入的一种变形模式。在这种情况下，应该明确规定，雇员支付的部分应该直接转换为工资，而不是简单地直接取消。中国国际金融公司研究部部长洪亮表示，从短期来看，住房公积金缴存比例可以先下调，而从中长期来看，取消公积金制度是必然选择。

严跃进在接受中信经纬客户采访时指出，取消住房公积金制度是不可行的。他建议，如果要降低公积金的缴存比例，可以适当地多关注第一套房，而第二套房的公积金支持意义不大。此外，如果你想为企业减轻负担，你可以让员工主动储蓄更多的公积金并增加一些优惠。例如，支付的金额相对较高，贷款金额在未来会有所增加；付款时间越长，贷款期限就越长。

严跃进还表示，取消住房公积金制度必须全方位论证，但不能排除今年4月以后，现行降低住房公积金缴存比例的政策将再延长1-2年。