跟随李嘉诚家族脚步，南丰集团6.4亿伦敦买楼

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据这位英国投资者称，6月20日，香港房地产开发商南丰集团背后的陈氏家族斥资约6.4亿元人民币，收购了伦敦市皇后街90号的一栋办公楼。

该建筑位于伦敦金融城的核心区域，面积约为6，503.21平方米。主要租户是意大利联合圣保罗银行，年租金收益率约为5%。

南丰收购的90号皇后街大厦与南丰于2016年以7.76亿元收购的80号便宜货大厦有着密切的联系。预计南丰将在未来开放这两栋建筑，并在租户租约到期后进行整体翻新和重建。

据了解，这已经不是南丰第一次在伦敦买房了。南丰背后的陈家每年至少会在伦敦购买一处房产。到目前为止，它已经在伦敦金融城拥有了五栋办公楼，伦敦的超重趋势非常明显。

南丰在伦敦的办公地产包括金丝雀码头金融城的50号银行街、金融城的16号老贝利、圣保罗大教堂附近的齐普赛德大厦和80号齐普赛德大厦，以及刚刚赢得的90号皇后街大厦。

一些英国投资者指出，从投资逻辑来看，南丰收购金融城写字楼主要是为了稳定收租金，租金收益率约为5%，远高于香港写字楼的租金回报率。

此外，2018年2月14日，南丰集团斥资约26.22亿元人民币收购了位于伦敦国王十字区谷歌新总部附近的一个巨大地块——丽晶季度。该地块总面积约为23，000平方米，包括30栋现有建筑，其中18，600平方米为完全租赁的办公楼、历史仓库和零售空客房。

事实上，像南丰集团一样，李嘉诚家族也在英国积极购房。一周前，长江实业以105亿元人民币收购了伦敦的瑞银大厦。