房企融资紧缩，红星美凯龙70亿债券项目中止

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在强有力的调控下，房地产企业融资再次收紧，包括碧桂园和R&F在内的企业债券发行均遭遇突然“停牌”。

上海证券交易所网站显示，6月8日，红星美凯龙置业集团有限公司(以下简称“红星美凯龙”)拟发行的70亿元小型公众公司债券的项目状态也变更为“暂停”。

该债券全称是红星美凯龙家园集团有限公司2018年发行的公司债券，由红星美凯龙家园集团有限公司发行，中山证券有限责任公司、中国国际金融公司和中国证券股份有限公司为承销商和管理者。

据了解，红星美凯龙于5月25日公布了公司的招股说明书。招股说明书显示，本次债券发行规模不超过70亿元(含70亿元)，为分期发行。债券面值为人民币100元，债券期限不超过10年(含10年)。债券每年支付利息，到期后一次还本。利息每年支付一次，最后一次利息与本金一起支付。

红星美凯龙债券申请的“暂停”不再是个案。据嘉里统计，2018年5月30日，和盛创展集团有限公司暂停非公开发行31亿元公司债券；5月29日，广州R&F置业有限公司暂停2018年非公开发行60亿元住房租赁专项公司债券；5月28日，碧桂园计划暂停发行200亿元的小型公开募股；5月25日，拟由幻想曲集团发行的50亿元住房租赁私人债务被暂停...

与此同时，大量住房企业仍在排队发行债券。截至2018年5月中旬，房地产信用债券发行规模为2136亿元，到期规模为2997亿元。