首笔“法拍房”按揭贷成功发放

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记者王峰通讯员陈根山华建东报道，5月初，江苏江南农村商业银行成功向客户发放了期限为90万元的“发排房”按揭贷款业务，这是我行与淘宝、保险公司等机构合作办理的第一笔“发排房”贷款业务，形成了闭环运作。

本次拍卖的标的是位于常州市新北区某小区的一处住宅物业，起拍价为86万元。客户张先生通过淘宝司法销售渠道向我行提交贷款申请，并通过我行贷款资格初审。4月24日，他以144.5万元的成交价格赢得了该房产。随后，我行客户经理及时与客户张先生联系，确定贷款金额90万元，并在法院规定的10个工作日内为客户办理了贷款手续，通过委托付款方式将贷款资金划入法院账户，然后办理了财产过户。

据悉，我行推出的“法国拍卖行”按揭贷款业务在保险期间引入了担保机制，并实施了先借后判的形式办理过户，使“法国拍卖行”与普通商品房按揭贷款一样便捷，改变了过去的局面。买受人必须一次性全额支付拍卖款，然后在产权转让后申请贷款，有效解决了司法销售房地产中客户融资困难、手续繁琐的问题，也有助于法院提高案件执行效率。