走访海南岛观感

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党中央决定支持海南岛自由贸易试验区建设，支持海南逐步探索并稳步推进中国特色自由贸易港建设。海南的战略定位是全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心和国家重大战略服务保障区。

五一假期我去了海南岛旅行。或许在吸取了20年前的教训后，2018年，随着海南岛自由贸易试验区的建设，海南的房地产市场将受到更严格的监管。全球限购、严格贷款限额转让、暂停商品房出口用地...

你知道，海南在城市对房地产的依赖程度上排名第一。事实上，外国人在海南岛投资买房，主要集中在三亚、陵水及其周边地区。一位朋友的朋友告诉我，三亚房价高企后，投资者转向了陵水和东方。他们公司在东部有一处房产，有12，000套，其中超过10，000套是东北人买的。说到海南的东北人，网上有很多笑话。三亚到处都是真正的东北人。看来我所乘汽车的司机都是东北人。一个长途汽车司机告诉我，这是海南岛的解放和东北军队的荒野...

当然，东北人喜欢去海南，这和气候有很大的关系。冬天住在海南，夏天住在中国东北的老年候鸟并不少见。不止一个中国东北的老人告诉我，他在这里没有任何问题！据说患者患有心脑血管疾病、慢性支气管炎、哮喘、肺气肿、鼻炎、经常感冒等。，在南方也可以缓解。换句话说，去海南就医的人不在少数。

“国际旅游岛”是海南岛的建设目标，目前海南省委、省政府正在大力推进。根据官方数据，过去五年，海南省接待游客总数从3320.4万人跃升至6745万人，旅游总收入从379.1亿元增至812亿元，年均分别增长11.5%和15.4%。2017年，入境游客人数超过100万。

但是一路上，三亚是最好的旅游服务，而且这里的费用真的不便宜。顺便说一下，一个景点的门票至少要50元。如果你想乘船、潜水、泡温泉、吃海鲜，一天花1000元并不奇怪。请看数据:2017年五一期间，三亚接待游客14.88万人次，旅游总收入5.44亿元，游客人均消费3656元。

漳州是恒达海华岛所在的地区。据说恒大已经解决了环境监管的问题。凤凰岛一期已完工的酒店自2018年2月12日起全面恢复对外运营；凤凰岛一期其他项目可根据规划和相关政策恢复审批、建设和运营。然而，现在限购如此严格，房地产投机的收入只是一块大蛋糕。当地人担心的是，数千亿资金被滞留在海南岛的房地产市场，这不是一个负面因素。

海口常住人口为227.21万，但给人的印象是有500万人(应该有大量流动人口)。与其他地区相比，海口人最期待四月份的中央礼包。他们还告诉我“百万人才进海南”的人才引进战略。我想知道，海南岛能提供数百万个就业机会吗？

他们说要用项目吸引人才，用企业吸引人才，用行业吸引人才...

这只是一个大声呼喊的口号。事实上，海南人不知道它会是什么样子，也不知道它会给建设有中国特色的自由贸易港带来什么。海南岛想通过国际旅游岛摆脱对房地产的依赖，而任中还有很长的路要走。