90后“北漂”返乡置业 有房更有幸福感

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一线城市每平方米数万元的高房价往往让“漂泊者”望而却步，“杯水车薪”已成为返乡买房的重要原因。然而，"返乡"不是回到出生地，而是回到交通便利、配套设施齐全的省会城市或热点城市。

20世纪90年代后，作为一名北方漂泊者，来自陕西的小董也加入了回乡置业的潮流，选择了邻省省会城市xi。

房子也是幸福的保证

作为一名90后，肖东坦言，“买房绝对是必要的。租房还是不现实，有自己的房子会更幸福。”

面对北京的高房价，他无奈地说，现阶段他买不起，但他仍能在家乡附近的省会城市买得起一套房子。虽然我现在还在北京努力工作，但我对Xi的城市建设和发展前景还是很乐观的。

此外，根据我家乡的婚俗，房子已经成为婚姻的主要必需品，保护婚姻。买房是全家人必须做的一件大事。

谈到在Xi买房子，小东和父母一起经历了一场游戏。在老年人眼里，买婚房就是在县城或运城市买。首先，它离家很近，其次，房价很低。然而，小董选择了在Xi安买房子，房价是当地房价的2~3倍，这与他家乡大多数人的选择不一致。

最后，他谈到了婚房。此外，要购买的房地产有内部折扣，优惠力度很大。此外，Xi还开通了高速列车，离家一小时车程，交通便利。他愿意回到Xi安工作和生活，呆在离家近的地方，情绪化、理智化。经过多次沟通，他的父母最终同意在Xi买一套房子。

据了解，他购买的房产位于Xi高新区，靠近一家大型通信企业。地铁已经开通，周边配套设施完善，满足了需求。目前，月供应量约为3000元。

在肖东看来，在Xi买房子要比在县城或运城好得多。首先，Xi是一个有发展机遇的省会城市；第二，如果你回到Xi工作，你会有一个立足点。如果你没有回报，你可以作为投资来投资；第三，Xi具有城市资源和教育资源优势。

事实上，房子是用来居住的，你可以在回家的时候买房子，不一定是在一线城市。这也是一个很好的选择，在你的家乡附近买一栋房子，在你自己的经济条件范围内有一个稳定的住所。

发展、投资和自谋职业都是合适的

事实上，许多在一线城市努力工作的购房者并没有真正“回家”买房，而是选择了省会或高铁沿线的热点城市。因为他们习惯了大城市的生活方式。

清华大学中国经济数据中心发布的2017年“全国城镇化户籍调查数据”显示，21.6%的农村户籍流动人口家庭在城镇购买了住房，80%以上的新生代农民工子女选择在县级以上城市定居。他们经常不返回原来的居住地，而是迁移到更高层次的城市。

小东于2016年8月在Xi安买了一套房子。谈到他买房的经历，他说他在一家上市的房地产公司工作，通常会关注房价。当时，该公司在Xi安开发了一处房地产，在与主要同事讨论后，他考虑在Xi安购买一套房子。

时间证明他的购房是正确的。“现在(房价)已经翻了一倍，他仍然很开心。毕竟，他挣的钱，至少比工资还多。”

事实上，2016年Xi的房地产市场仍处于去库存化的泥沼中。每平方米5000 ~ 6000元的单价远低于周边省会城市如武汉和郑州。关键是不允许外国人购买。然而，2017年，Xi市的房价迅速上涨，平均价格超过1万元/平方米，Xi的发展也走上了快车道。

肖东说，投资也是Xi买房的一个非常重要的环节。毕竟，在北京买房的门槛太高了，而Xi安离他的家乡很近，这也是他未来的退路。计划b(指原计划搁浅后的替代计划)仍然需要一个。鉴于这是b计划，考虑到第一套房的配额，小董当时用父母的配额买了一套房子，并没有占用他的配额。

肖东补充说，Xi安的房子预计将于今年6月移交。考虑到他暂时不会回Xi，他和家人商量后决定装修后再租，租金几乎可以满足每月的付款。如果你将来定居北京，你将卖掉你在Xi的房子作为在北京买房的首付款。当然，这些只是目前的考虑，还不确定。