老乡回来了 哪座城市的开发商最开心？最新答案公布

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随着春节的临近，许多小城市的街道上会突然出现许多“购房”的广告牌。这时，房地产公司的销售人员会很忙。因为有一群人在外地工作，他们盼望着春节假期，赶紧回老家买房子。

根据安居克发布的《2017-2018年购房报告》(以下简称“报告”)，59%的受访者表示愿意回家购买自己的住房。其中，苏州、成都、杭州、南京等城市的购房者比例最高。

一方面，大城市房价高，限购；另一方面，四线城市的楼市火热，房价相对较低，越来越多的“漂泊者”选择利用春节假期来完成购房计划。如果是你，你会选择在家乡买房子吗？

重庆、苏州和成都是返乡购房者的热门城市

据《报告》称，一线城市返乡人口主要流向周边省市或省内其他地区。从北京返乡的前三名分别是保定、天津和石家庄；上海是南通、苏州和合肥；广州是佛山、湛江和汕头；深圳是惠州、梅州和汕头。

然而，在新一线城市工作的“漂泊者”主要迁移到他们的家乡，大多数春节期间返乡的热门城市都集中在城市周围。

根据人口流入情况，江苏、广东和安徽是2017年返乡的主要省份，其中江苏的盐城、苏州和南通名列前茅。

在新一线城市中，最受欢迎的五个返乡城市是重庆、苏州、成都、武汉和南京；排名前五的二线城市是南通、合肥、徐州、泉州和温州；三线城市是盐城、安庆、台州、淮安和岳阳；四层城市是；六安、黄冈、富阳、商丘和梅州。

为什么每个人都渴望回家买房？

据《广州日报》报道，一位内地房地产人士表示，返乡的购房者主要是在外地工作的40岁以下的人。他们在三种情况下买房。一是让父母为自己的养老金和自己的养老金做计划；第二，为孩子学习，在家乡买一个学区，并有一个好的学位；第三，我打算在家乡创业。

据业内人士透露，以广西崇左市为例，2003年该市成立后，政府为了加快城市建设和聚集人口，开发了8个社区。它用政府补贴购买房屋来吸收公务员，在老城区甩掉市民，然后进入城市。人口，与此同时，南宁的一些高校在崇左设立，城市地区的优秀校园资源搬迁到城市地区。这两点对广西返乡农民工购房也有很大影响。

此外，根据人民日报在线(603000，诊断单元)，超过一半的人回到他们的家乡是30岁以上，只有19%的单身人士；其中，80%的人来自三、四线城市，近70%的人在一、二线城市工作；然而，工作的城市买不起房子或想改善家庭成员的生活条件，这是回家买房子的主要原因。

据《广州日报》报道，在东莞工作的小李(音译)认为，东莞的房价仍然很高，所以他不能自己支付套房的首付，但他有能力在家乡的中心地带买一套。他认为拥有自己的房子有助于他工作和生活的稳定。因此，虽然他暂时没有打算在家乡工作，但他还是在家乡买了一套房子。小李说，他对家乡的城市建设和发展前景感到乐观。买了房子后，他可以为父母生活。如果他将来需要在东莞买房子，他会卖掉他家乡的房子，换成一栋大房子和他的父母住在一起。

▲图片来源:安居克官方公开号码截图

83%的人希望房子的总价低于100万英镑

根据《报告》数据，38%的人想回家乡买房，21%的人想在家乡的省会城市买房，超过一半的人计划在一年内买房。至于房价，83%的人希望他们家乡的房子总价格不要高于100万，三居室通常是每个人的理想选择。

根据2017年各城市新房的价格计算，在工作城市深圳购买一套浴室(约6平方米)的价格，可以在广东揭阳购买一套62平方米的两居室公寓。此外，根据北京的平均工资，最早只需要5.7年就可以在山东德州买一套90平米的房子。

据网上房交会报道，北票张晓给房交会打了电话。他的父母住在中国东北的抚顺，想委托房交会在抚顺买一套房子。虽然在北京工作很努力，但是北京的房价太高了。相比之下，抚顺的房子相当便宜。一百万元可以在抚顺买一栋大房子，而在北京买一套小公寓的首付可能不够。如果你在抚顺买了房子，你可以自己住，养活你的父母。

安居克首席分析师张博指出，新一线城市经济发展迅速。与大城市相比，新的一线和二线城市积极引进人才政策和住房补贴等诸多福利，以吸引优秀人才回国。

据《成都商报》报道，成都的天才公寓在租了五年后，五年前入住时可以按市价购买；

据《武汉晨报》报道，未毕业的学生可以进入大企业实习，住在开发区的大学公寓里；

据中国新闻网报道，40岁以下的研究生及本科毕业生依赖毕业证书；技术和技能型人才持高级工人以上职业资格证书定居南京后，可申请相应的住房政策......

除了上述客观因素外，许多主观因素也是人们选择回乡置业的重要因素，如在家乡照顾父母的现实需要，建设家乡的情感需要，以及对家乡生活的内在归属感。在主客观因素的共同作用下，越来越多的人加入了返乡买楼的大军。