平度出实招盘活闲置土地

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随着城市化进程的加快，提高土地的节约和集约利用，增加单位土地产量，已成为缓解各地土地供需紧张的必要对策之一。近年来，平度市认真落实节约集约用地要求，推进节约集约用地向纵深发展，积极盘活城镇闲置低效用地，有效缓解了土地供需矛盾。"加快开工建设是投资企业接到通知后的第一反应."2017年5月28日，市梨园街道办事处泰泉小区拆迁安置项目负责人陈晓明收到市国土资源局下发的《闲置调查通知书》，该地块的建设和使用被列入项目方的投资开发议程。“我们在全国其他地方有很多项目。平度最初是打算根据企业发展的需要暂停开发。现在看来，建设必须立即开始。”去年，全市下发了31个闲置土地调查通知，明确告知投资企业土地开工期限和闲置土地处置措施，督促乡镇(街道、公园)和企业实现建设5个264.7亩闲置土地案例，按照《闲置土地处置办法》处置13个530亩闲置土地案例。

据资料显示，去年年初，平度市全区共有236幅城镇空闲置土地图，具体涉及批而不供、供而不用、存量等，面积12219.12亩。根据《青岛市盘活和利用闲置低效土地专项行动计划》,结合本地实际，平度市制定了《平度市盘活和利用闲置低效土地专项行动计划》,建立了工作台帐，督促各镇制定政策，对闲置土地和空城镇闲置土地进行分类处置。

为了确保空闲置土地得到真正的“利用”,平度市已将空闲置土地的处置直接纳入各镇的年度考核。原则上，对于空闲置土地处置不到位的城镇，暂停安排新的建设用地指标。目前，通过充分调动各方积极性，积极搭建信息平台，广泛招商引资，牵线搭桥，引导社会资金参与联合开发，采取限期开发、调剂使用、兼并重组、合作开发、合法转让、协议置换、有偿回收等方式。，全市已盘活利用8248.6562亩145箱。

此外，加强部门之间的协调和联系，形成一个共同努力，振兴闲置土地。其中，被列为空闲置土地的项目被税务部门列为土地使用税的重点监管对象，实行宗地税单制度，防止偷税漏税，增加企业土地储备成本，促使企业自觉盘活空闲置土地，遏制恶意圈地牟利的不良行为，提升企业(王强先、吴明明)