在我老家莆田 房子是用来看的

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在莆田，那里不缺乏资金、人员和基础设施，为什么当地经济从未改善？

资料来源:阿尔法研讨会

作者:地龙

我的家乡福建省莆田市，应该属于中国城市地图上的四线城市。但这不是一个没有故事的地方。

今年春节期间，它又一次在不经意间走红——一家机构发布了一张全国压岁钱地图，福建莆田率先推出了一个平均价值1.2万元的大红包。

从福建省9个城市的经济数据来看，莆田市的国内生产总值排名第7，人均国内生产总值排名第6，处于全省的中下水平，看起来一点也不富裕。

但还有另一个莆田，另一个莆田的外地——早年向外输出的莆田人才和近年向外输出的莆田老板。

福建沿海几个城市率先改革开放，在头30年迅速发展(宁德除外，宁德也是沿海城市，但实际上是山区)，成为吸纳大量移民的净流入地区。然而，莆田是一个例外。无论改革开放前后，莆田一直是一个人口净流出的城市。

作为福建高考的一面旗帜，每年都有大量的优秀学生从这里上大学，但很少有人在完成学业后回国。因为当地还没有形成有影响力的支柱产业，而且几乎没有大型企业，大学毕业生都没用。

莆田的上市公司数量是福建所有城市中最少的，到目前为止只有两家公司:一家是st中和(002070，诊断股票)(SZ: 002070)，另一家是三叔(603737，诊断股票)，去年刚刚上市(SH: 603737)。

近年来，除了输出人才，莆田还输出了老板。

据非官方估计，莆田老板在其他地方创造的gdp是莆田本地gdp的三至五倍。

除了因魏则西事件而闻名的民营医院外，蒲部商人还垄断了全国市场的以下几个领域:木材、珠宝、民营加油站、钢铁模具……莆田人甚至垄断了一个永远不会被纳入gdp统计的神奇行业——寺庙。

让我们谈谈春节期间我在自己的观察和与朋友、亲戚和同学聊天中所看到和听到的。

要说最大的感受，还是人。

不管我的同龄人还是下一代，只要他们有大学文凭或以上，他们大多数都在其他地方工作。返乡农民工要么在党政机关、学校、医院等机关当公务员，要么垄断供电、邮政、银行等国有企业，这些都是“体制内”的。

现在，我想不出我认识的任何一个人在出国留学后回到家乡到普通企业工作。一些农村亲戚在工厂或商店工作，但他们都是半文盲，只在中学混过。

如前所述，当地没有支柱产业和大型企业，但市区有许多豪华酒店。夜总会、俱乐部、会所等各种高端娱乐场所的密度超过厦门。我听说生意很好。尤其是春节期间，当世界各地的老板回家过年时，很难找到房间。

莆田既不是一个旅游城市，也不是一个商业城市，所有住在酒店的人都是当地人，这也是一个伟大的奇迹。春节期间酒店的另一个奇迹是大厅里充斥着xx国际医疗集团的招聘广告。

春节期间，老板们会回家住酒店，不是因为他们家里没有房子。相反，当穿过莆田边界时，道路两旁全是漂亮的小建筑和庭院，每一栋建筑都比另一栋更豪华。

但是这些房子不是用来居住的，也不是用来投机的，而是用来看热闹的——如果你在别的地方赚钱，你必须回到村子里去盖房子，这自然形成了一种比较之风，比面积，比高度，比材料...

近年来，政府出台了一项政策，限制自建房屋的层数，因此为了拼出高度，政府对楼层高度大惊小怪。新建的亲戚家的大房子在一楼的大厅里有4.5米高，在楼上的客厅里有3.8米高。房间里说话时有回音。

因为房主一年到头都在其他地方做生意，这些房子通常都是空的。几年前我请清洁公司来清洁它们，但它仍然不方便居住。春节期间，许多主人白天在自己的公寓里招待亲戚朋友，晚上带着孩子住在已婚的酒店里。

这催生了另一个新产业。我不知道如何准确地称呼它。我们就称之为“挨家挨户的宴会”。经营者为客户提供炉灶、厨具、餐具、桌椅等全套硬件，厨师、服务员等全套人员，并在家中提供宴会服务。配料可以由顾客带来，也可以代表他们购买。

春节期间，我拜访了一个土皇帝的朋友，他的大厅暂时变成了一个摆满了餐桌的宴会厅。我听说客人从早到晚都在变。

除了农村的自建房屋，城市的商品房也不是闲置的。作为一个三、四线城市，很容易聚集中国前五大开发商，如碧桂园、万科、恒大、融创、保利，省内和本地也有很多中小开发商。

大开发商的优势之一是房地产质量有了很大提高。春节期间，探亲访友去了一些社区，这些社区在规划设计、园林绿化、建筑质量和物业清洁方面甚至比厦门还要差。

但是房价比厦门便宜多了。在过去的两年里，据说它一直相对稳定，不像在其他地方那样跌宕起伏。目前，主流价格超过10，000，一些高档建筑已经超过20，000。

销售也非常稳定。我没有听说过任何不能出售的房地产，开发商跑着跳楼，也没有半夜排队抢房子的热闹场面。

已经建了许多房子，市区扩大了好几倍。必须说，莆田的新城区相当美丽，道路宽阔，鲜花盛开，看起来像一个现代化的城市。体育馆、博物馆、图书馆和其他公共建筑的形状也很独特，设施先进。

然而，除了公共建筑，它们基本上是住宅建筑或酒店，办公楼很少见到。

一方面，它是浦西商人在外地惊人的巨额资本，另一方面，它又是当地工业经济的相对弱势。因此，历届市领导都把“吸引投资回国”作为吸引投资的重中之重。但是实际效果似乎并不理想。

事实上，莆田的基础设施非常好。境内有三条高速公路，即沈海、阜朝和浦永，是杭深铁路和湘潭铁路的交汇处。湄洲湾是中国罕见的天然海港。福建液化天然气码头，SDIC电力(600886，顾臻)(sh600886)热电厂和其他能源基地也位于莆田。

这里不缺劳动力，人口密度仅次于福建省的一个弹丸之地厦门(人口多、土地少也是许多莆田人离乡背井走向世界的原因)；此外，“贫者种松柏，贫者读书”是重视教育的传统，文化素质普遍较高。

在这样一个不缺钱、不缺人、不缺基础设施的地方，为什么当地经济没有改善？

一位老乡的话从侧面说明了原因:“大鬼容易做，孩子难做。”把钱带回来投资建厂基本上是浪费水。节日期间最好给基层的小领导发个红包，只要他们能保护好自己。”

也许，这就是莆田的压岁钱红包加冕全国的真相？