万科A去年实现销售额约5300亿

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万科a(000002，临床单元)

去年，销售额约为5300亿英镑

⊙记者编辑全

3日晚，万科率先公布了2017年度销售业绩。公告显示，2017年12月，公司实现合同销售面积453.2万平方米，合同销售额622.3亿元。2017年1月至12月，公司实现合同总销售面积3595.2万平方米，合同销售额5298.8亿元。鉴于2016年万科实现合同销售额3647.7亿元，2017年万科合同销售额增长45.26%。

虽然碧桂园和恒大尚未公布年度业绩，但根据Cree研究中心最新发布的“2017年中国房地产企业销售额200强”排名，碧桂园和恒大的年签约销售额预计分别达到5500.1亿元和5131.6亿元。

与2016年相比，2017年房地产上市企业的合同销售业绩是一个飞跃。2016年，恒大以3733.7亿元的年签约销售额高居榜首，其次是万科和碧桂园，分别为3647.7亿元和3088.4亿元。2017年，考虑到碧桂园前11个月的签约销售额已经达到5342.7亿元，碧桂园几乎可以肯定将成为2017年的销售冠军。如果恒大在12月份没有突然发力，万科将继续保持行业第二的位置。

根据嘉里研究中心发布的最新数据，截至2017年底，行业前三名、前十名和前二十名住宅企业的数量集中度分别达到近13%、25%和35%。预计2018年各梯队住宅企业的行业集中度将进一步提高。易居企业集团首席执行官丁祖昱预计，2018年热点城市限价令不会放松，房地产市场总销售规模将较2017年略有下降。

在3日晚的公告中，万科还披露了近期的征地情况。公告显示，自2017年11月销售简报披露以来，公司新增26个项目，从一线城市到四线城市，共需支付177.8亿元的股权价格；新增四个物流地产项目，分别位于广州、嘉兴、杭州和苏州，公司支付的股权总价款为8.78亿元。