房贷利率下一步怎么走?

本篇文章1638字，读完约4分钟

连续两天，央行的两位副行长向外界发表讲话，谈论疫情对中国经济的影响和应对措施，并频频向市场吹暖风。2月22日，央行副行长刘国强接受媒体专访，详细讨论了疫情对中国经济和年信贷增长的影响、通胀压力、稳定杠杆、低利率下调对抵押贷款利率和人民币汇率的影响，基本涵盖了当前市场关注的所有热点问题。2月21日，央行副行长陈也就疫情对中国经济的影响以及疫情是否会增加中国金融体系的风险回答了记者的提问。

根据两位副总统的观点，他们都认为新冠肺炎肺炎疫情可能对中国经济产生一定影响，但其持续时间和规模都是有限的，中国经济长期健康、高质量增长的基础没有改变。目前，COVID-19肺炎疫情加剧给经济带来的下行压力主要是短期的，不会改变中国经济长期改善的基本面。

两位副总统讨论的要点是:

1.疫情给当前中国经济带来了一定的负面影响，尤其是对传统服务业和一些劳动密集型制造业。然而，这一流行病对经济的影响是短期和有限的。

2.作为实施正常化货币政策的少数几个主要经济体之一，中国的货币政策空仍然非常充足，而且工具箱里有足够的储备，因此它有信心也有能力对冲疫情的影响。央行将妥善应对短期经济下行压力，同时坚决避免“洪水”。引导市场整体利率下行，综合运用公开市场操作、中期贷款和长期贷款等工具，保持总量合理。充分发挥政策利率的导向作用，推动低利率改革释放潜力，推动成本降低再显成效。

3.COVID-19的肺炎疫情将在短期内给信贷增长带来一些干扰。但是，这些影响是暂时的，随着疫情防控的积极进展和企业恢复生产，对信贷增长的影响将逐渐消退。全年来看，疫情对信贷增长几乎没有影响。

4.个人住房抵押贷款利率的下降趋势基本上不影响个人住房抵押贷款利率，无投机性住房仍是当前房地产调控政策的主导方向。银行可以通过增加lpr点来确定个人抵押贷款利率，并基本保持原有水平。

5.近年来，中国商业银行的利润增长率普遍放缓，但仍然相对较高，还有are/きだよきだよ0/.央行将继续推进低利率改革，释放金融机构降低贷款利率的潜力，推动贷款实际利率大幅下降，确保小微企业融资难问题取得重大进展。

6.货币政策中介目标转向广义货币m2，社会融资规模增长率与国内生产总值名义增长率基本匹配，从制度上保证了宏观杠杆率的基本稳定。由于疫情的短期影响，国内经济增长可能会在短期内受到影响，宏观杠杆率可能会略有波动，但这些影响是暂时的。中国宏观杠杆率不会再次大幅上升，将保持基本稳定。

7月和1月，cpi同比上涨5.4%。食品价格上涨主要受春节日期与去年相比错位等因素影响，上涨幅度与预期基本一致；非食品价格的上涨主要受一些因素的影响，如在COVID-19中肺炎流行引起的生产和供应的暂时限制。在下一阶段，COVID-19肺炎疫情等因素可能会扰乱物价，但从根本上说，中国经济总体稳定，总需求和总供给基本平衡，没有长期通胀或通缩的基础。央行将保持物价水平基本稳定，并防止信贷紧缩和经济下滑之间的重叠共振。

8.基准存款利率是中国利率体系的“垫脚石”，将长期保持。今后，中国人民银行将根据国务院的安排，结合经济增长、物价水平等基本情况，适时进行适当调整。

9.截至2月20日，国家发展和改革委员会和工业和信息化部已确定876家国家重点企业，10个重点省市的省级政府已确定1082家地方重点企业。中国人民银行及时向银行提供了名单，并及时向银行发放了专项再融资，727家重点担保企业获得了贷款。扣除财务折扣后，这些企业的实际融资成本为1.30%，低于国务院规定的不超过1.60%的要求。

10、央行将根据不同地区疫情情况，研究统一自动展期贷款等措施。对因疫情未能及时偿还的企业贷款，不作为逾期记录上报，并在贷款风险分类方面给予优惠政策。鼓励金融机构和企业协商降低新增贷款利率，加大对疫情严重企业的金融支持力度。

本文来自财富电力网。未经财富网书面授权，严禁转载，违者将追究法律责任！[如需合作，请联系卢先生(400-167-7700)]