崔永元曝光的冯小刚美国豪宅值5000多万 北京房价:哦

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房子已经在冯道的电影里出现了20年，无论在电影里还是在生活中，冯道都是一个“爱家的人”。 正文:鼓楼吴彦祖来源:二环路13套

每个人都一定听说过最近的热点事件。崔永元在网上多次向冯小刚导演等人喊话。

其中，崔永元还发了一条微博，指出冯小刚在洛杉矶有一栋别墅和一套公寓，这吸引了很多人的关注，包括各种公众人物的博客。

我什么都不知道。我关心房子。总是有很多人关心房子，对吗？我问了熟悉洛杉矶房地产的朋友，我真的找到了这两栋房子。

我肯定我不会写确切的位置，所以让我们谈谈这两栋房子。

美国房地产交易网站的信息相对开放，有点像中国。这就像知道你的朋友在16年里买了多少天通苑。你可以去连锁商店看看社区的历史交易记录。

让我们先看看别墅:

这是美国房地产中介网站的地图，与崔永元先生在微博上发布的地图一致，可以确认是同一套。

让我们看看今天:

庭院、卧室、客厅、亭子...图片中的这些装饰应该是前任主人留下的，风格相对简单，从布局细节可以感受到艺术氛围。这座别墅建于20世纪70年代，大约在10年前重建。根据网上显示，它仍然是一个学区，但它不是一个顶级学区。

当时，交易价格略高于500万美元，现在网上估值约为660万美元。与几年前相比，月租金估计为3万美元。每年的财产税超过6万美元。

说实话，在明星云集的洛杉矶，五六百万美元的别墅真的不贵，几千万的别墅也很贵。

冯道的房子在洛杉矶别墅的价格可能是中等的，但是和房子所在的街道上的邻居相比还是比较贵的。

历史数据也显示，该别墅的价格走势超过了整个洛杉矶市场和它所在的板块，看来冯道也很会选房子。

如果同样的钱是在北京买的，它会翻倍。当然，我相信冯道不在乎这个。

再看看公寓:

一些喜欢篮球的朋友可能对它很熟悉。这是洛杉矶湖人队的主场。(我不知道冯道有没有在这里听到过科比在凌晨4点的铁血罢工。(

公寓里有更多的单元，从一栋房子到四栋房子不等。我不知道冯道买了什么公寓。

以下是公寓的广告图片，不一定是冯道的。可以说是无敌的。

其他群组图片:

事实上，这里的公寓是冯道夫妇在洛杉矶买的第一套房，比别墅还早。这座建筑相对较新，当时造价超过200万美元。我不知道我买了多少房子。看完目前的市场，估计应该比别墅涨了不少。

以目前的价格来看，以170平方米的两居室为例，交易价格约为200万美元。相当于不到1300万元人民币。

说实话，如果你想在北京卖1300万套170平方米的房子，那真的不是一个特别好的社区。可能是中级班。学区必须忘记它。

冯道当年买了这两个套房，都是满的，没有负债。

总之，这两个套房在美国的增加被北京打败了，而居住体验被北京打败了。

公寓配套

在崔永元的微博上，许多人评论和质疑外汇是如何兑换的。我对此了解不多，所以我去查阅了以前在外汇局网站上公布的文件。似乎汇率仍然比现在宽松。(财经八卦女注:自2007年以来，个人结汇金额一直在5万美元左右。按照当时购买的700万美元的市场价格，如果汇款合法，冯小刚夫妇需要70年才能汇款。(

冯道在美国买了这两套房，不算代理费，花了700多万美元，合4.5亿元。我相信以冯导的实力，这并不难。

撇开北京不谈，即使在上次房价飙升之前，这份预算也不意味着你可以买到任何你想要的豪宅。

我以前去过一次朝阳欢乐城看房子。有一个社区的价格是最昂贵的，但增长是不够的。绿化后有很多蚊子。熟悉的朋友应该知道它在哪里。经纪人告诉我，陈凯歌和范冰冰在这里买了房子，然后陈凯歌换了顺义别墅，在这里卖了房子赚了足够的钱。

如果你想谈论北京昂贵的房子，它们真的很贵。

事实上，在冯道的一系列作品中，“家”的问题在他的镜子里一直是一个被嘲笑的话题:

甲乙双方，1997

大人物，2001年

私人定制，2014年

拍摄地点在元阳万和大厦和望京好社区。据说思聪在这里也有一个房间。

就这样，这座房子在冯道的电影中已经运行了二十年...

谈到冯导在北京的房子，他曾在“熟悉的味道”节目中公开展示过。

我没看到哪个社区。我听说这个节目是在朝阳拍摄的。房子里有一个放置艺术品的走廊。

冯道最引以为豪的就是这个大厨房。

客厅里也摆满了艺术品。

在所有的艺术品中，冯道和他家人的照片被放在最显眼的位置。

人们都是这样的。不管外面发生什么，只有家是永远庇护你不受风雨侵袭的港湾。我们身后的家成了我们在外面挣扎的最大理由。

有些人负重，所以其他人都很好。