沪个人房贷增速降至6.7%

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记者周报道，英国《金融时报》记者从中国人民银行上海总部获悉，2018年4月，上海货币信贷运行平稳，金融机构本外币存款同比增幅较低，企业存款和个人存款下降；本外币贷款增速回落，其中本外币个人住房贷款增长24.42亿元，分别下降33.53亿元和161.81亿元，当月增速为6.7%，分别下降1.4个百分点和25.7个百分点。

4月末，上海本外币存款余额11.52万亿元，同比增长3.1%，增速同比下降2.6个百分点；当月，本外币存款增加305.33亿元，同比减少1163.24亿元。其中，中资金融机构本外币存款增加325.33亿元，同比增加1024.8亿元；外资金融机构存款减少25.03亿元，同比增加154.4亿元。

据悉，上海4月份存款变化主要表现为四个特点:一是人民币存款增加，外汇存款下降。4月份，全市人民币存款增加459.35亿元，同比减少970.54亿元。当月外汇存款减少34.32亿美元，同比增加40.95亿美元。二是非金融企业活期存款减少。境内企业本外币活期存款和协议存款分别减少666.06亿元和430.75亿元，分别增加786.51亿元和420.11亿元。第三，个人定期存款下降。4月份，本外币个人存款减少96.51亿元，同比减少436.7亿元。第四，非银行金融机构存款出现反弹——4月份增加560.48亿元，但同比减少1216.69亿元。

央行上海总部的数据也显示，4月份上海本外币贷款余额为7.03万亿元，同比增长10.6%，增速同比下降2.9个百分点；当月，本外币贷款增加553.94亿元，同比减少48.85亿元。其中，中资金融机构本外币贷款增加456.95亿元，同比减少16.08亿元；外资金融机构本外币贷款增加114.18亿元，同比减少37.06亿元。

据悉，当月贷款变化主要表现为五个特点。一是人民币贷款同比增幅不大，外汇贷款需求回升。4月份，全市人民币贷款增加458.83亿元，同比减少126.02亿元，当月增速为11.3%，呈现持续下降趋势。二是非金融企业贷款增速放缓。第三，新企业贷款主要投资于中型企业。4月份，全市金融机构向境内非金融企业发放的新增境内外货币贷款(不含票据融资)主要投向房地产、制造业和租赁服务业。三次产业贷款分别增加118.05亿元、110.07亿元和102.04亿元，分别增加130.61亿元、115.7亿元和减少84.32亿元。四是房地产开发贷款同比增长。4月份，全市本外币房地产开发贷款增加61.83亿元，同比增长60.25亿元。第五，个人住房贷款增长率下降。