贵阳市三马组团杨辉单元规划方案一览表

单位边界

南面以濮阳路、百花山为界，东面以金阳大道延长线、云台南路为界，北面和西面以关山湖区为界，规划总用地面积414.93公顷。

单位尺度

城市规划建设用地:218.61公顷；计划人口:46，000；总建设规模:330万平方米；体积比:1.51。

规划优先事项

以自身生态优势和轨道交通建设为契机，加强城中村改造，建设三马优质居住社区。

注重土地利用调整和土地更新:进一步推进棚户区和城中村土地改造；

公共服务设施规划要点:建设杨辉社区中心，建设贵阳市云岩区医疗卫生服务机构新营业场所、中国航空城中学等设施；

道路交通规划要点:扩建马王路和金阳大道，改造黄贵路和云台南路，完善市政支线路网；

市政公共设施规划要点:建设金辉消防站，建设燃气调压站，完善市政管网建设；

绿地规划要点:建设唐家坡山公园(海绵公园)和羊辉山公园，完善社区级和社区级公园绿地。

公共交通规划

1.公共交通系统

沿金阳大道延伸段、云台南路、马王路、黄贵路和濮阳路设置常规公交线路。

2.第一站也是最后一站

保留万科公交总站现状(已分配)，用地面积3516平方米。

3.加油和加注设施

金阳大道延长线上有一个加油站，马旺路有一个加油站。要求新建加油站应设置甲醇加油站和汽车充电更换电站。

4.分享汽车租赁积分

将建立一个新的共享汽车租赁点，并将建立20个共享汽车停车位(分配用于建设)，用于逐点控制。

缓慢的系统规划

1.非机动车道

规划以金阳大道延长线、云台南路、马王路为骨架，北接石坛公园、关山湖公园，东接花果园湿地公园、小河河湿地公园，西接桂安新区，南接桂安新区。规划设置宽度不小于2.5米的慢车道，形成独立的慢行交通系统。

2.非机动车停车场

将建设四个新的非机动车停车场，每个停车场有100个停车位(已分配)，由点控制。

公共停车场规划

新建金辉、杨辉停车场，共600个社会停车位(已分配建设)，分控。

除规划的停车场外，各类建筑应按照《贵阳市城市规划技术管理办法》配置停车位。

文化设施

规划文化设施用地0.71公顷，新建杨辉社区文化活动中心和杨辉社区青少年活动中心，两者并建，虚线控制；有4个社区级文化活动站，由点控制。

教育科学研究

教育科研设施规划用地13.30公顷，包括1所高中、1所初中、1所九年制学校和2所小学；共有7所幼儿园，共61个班，由点控制。

体育建筑

规划中的杨辉社区体育活动中心用地面积不少于1.0公顷，建筑面积不少于6000平方米，由点控制。保留5.47公顷的现有活动场地进行点控制。体育场馆总面积不低于8.28公顷，人均面积不低于1.8平方米。

医疗卫生

规划医疗卫生用地5.52公顷。拟在贵阳市云岩区新建医疗卫生服务机构营业用房，用地面积5.09公顷，以虚线控制；新建的杨辉社区医院占地0.43公顷，建筑面积3000平方米，由虚线控制。将建立五个社区级保健服务站，实行逐点控制。

社会福利

计划新建一所杨辉社区疗养院，与金鸭社区医院联合建设，并同步建设。建筑面积600平方米，由点控制。将建造两个带有点控制的疗养院。

最近，《中心城市控制性详细规划(导则)-三马集团杨辉单元》和《中心城市控制性详细规划(细则)-三马集团杨辉单元地块(SM-07-04)》仍在公示中。市民如有任何疑问，可联系贵阳市城乡规划局，提出宝贵意见和建议。

联系人:王兴亚0851-85865165，李倩0851-85815378，闫晓红0851-86652225。